梳理问题分类建档 综改区破解不动产登记遗留问题

梳理问题分类建档 综改区破解不动产登记遗留问题
12月18日,山西综改示范区举行处理不动产挂号遗留问题作业发动暨训练会,正式出台《山西综改示范区处理不动产挂号遗留问题实施方案》,集中力量破解不动产挂号遗留问题。  综改区将以前史的眼光看待问题,客观剖析房子制作时的政策规则,科学保险地予以检查、确定和确权。处理过程中,要在坚持方便快捷、易于操作的一起,以法律法规为政策底线,严控规模,根绝“搭车”处理。在处理规范上,既尊重前史背景,又统筹现实情况,实施分类处理。坚持以问题为导向,全面整理问题,分类整理建档,树立一致台账,先易后难,突出重点,老练一个处理完善一个,逐渐统筹推动。  山西综改示范区坚持民生优先、防治结合的作业思路处理不动产挂号遗留问题。一是坚持“守住底线、安全榜首”,做到“三契合”。即拟请求挂号发证的不动产,应当契合土地利用总体规划和城市总体规划、契合消防要求或获得消防确定定见、契合质量安全要求或获得邮递确定定见。二是坚持“民生优先、简化程序”,实施“三分隔”。即查办邮递单位违法违规问题与为大众办证分隔,行政批阅和其他专项检验与大众办证分隔,征缴邮递单位税费与大众办证分隔。三是坚持“违法必究、违规必查”,实施“三同步”。即关于归入处理清单的项目,在发动不动产挂号手续时,同步依法追究邮递单位违法违规问题;同步依法完善项目行政批阅和其他专项检验手续;同步追缴土地出让价款及税费。在规则时限内积极主动合作弥补完善手续、交纳相关税费、处理不动产挂号的,可依法从轻或免于相关处分;逾期不合作处理或在处理期间从中阻遏的,将追质问责。

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